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枣阳实地看房子注意事项【枣阳房产网】

发布时间:2015-09-15  来源:枣阳房产网  点击:
 

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    当今社会楼盘的广告,楼书满天飞,面对这些富丽堂皇的宣传,我们如何才能找到好的楼盘,除了去售楼部看看沙盘和户型,最重要的还是去工地看实物。下面枣阳房产网小编给大家讲解实地看房的看点。

    俗话说买房就是买生活,所以首先要看楼盘的周边。这关系到你以后的居住环境和生活的质量。所以一定要选择周边生活配套设施齐全的小区,比如说生活超市和菜市场、银行等这些都是少不了的,再有就是根据自己的需求选择。例如小孩还在上学的话可以考虑学区房等,结合自己的实际情况而定。

    除了看周边的生活配套设施还要看小区的附近有没用工厂以及信号服务站等,如果有这些高污染和高辐射的工厂在旁边的话,这种小区我们还是敬而远之吧,因为住在这里除了房子极有可能会贬值,最重要的是对我们的身体健康影响很大。所以买房子并不是单看小区建的高大上就可以,最重要的还是看小区的周边的环境及位置。

    了解了小区周边的地理环境和生活配套以后,我们去工地上看房子首先要看小区的绿化。现在的城市污染这么大,所以人们对居住的小区绿化要求比较高,这时售楼员会跟你讲我们小区的绿化达到百分之三十八,或者更高的说百分之四十。小编提醒你这只是一个数据,估计你心里对这个百分比也没用概念。你要做的是自己看工地的绿化情况,如果还在施工的工地,你可以看它的楼间距和工地上的空地,有多少地方是可以做绿化的,自己在心里衡量一下。这几年枣阳的楼市发展虽然很快,但是枣阳部分小区的绿化,小编真不想恭维。

    看了小区的绿化紧接着要去看房子,来到房子里除了看户型格局以外,最重要的还是站在阳台上看楼间距,自己感受一下通风和采光,算一下这套房子的日照时间,这个真的很重要。然后你站在阳台上感受一下视野是否开阔,是不是直接看到别人家的厨房里做的美味了,如果是这样的房子,小编劝你还是算了。站在阳台是眺望远方的,是放松心情的,是一件美好的事,你要选的房子一定是采光通风好,视野开阔的房子。

    接下来再好好的看一下户型,看一下户型的设计是否合理,有没有浪费的面积,存不存在暗房等,这些细节的东西一定要看好。户型看差不多了以后自己量一下房间的面积,心里做个估算,因为实物和户型图存在的差异不止一点点。自己量一下做到心中有数。

    看好户型以后,最重要的还是看房屋的工程质量。在选房子的过程中最难把握的就是质量问题,同时这也是日后使人感到烦恼最多的问题。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患,由于专业性较强,一般购房者很难检验。所以小编建议你还是找专业的人士去看一下,千万不要买到豆腐渣工程的房子。最后交房的时候请认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证 书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察住宅楼的质量。

    最近频频出现电梯事故,弄的人心惶惶。小编现在都有电梯恐惧症了,呵呵!所以买房子电梯的牌子及质量已不容忽视。有关电梯故障不仅给人们的生活带来不便,而且还危胁到人们的身体健康。因此,看房进要仔细察看该楼盘所用电梯的品牌资质,是否有国家颁发的合格证书等。同时还要查看消防楼梯的安全情况,楼梯宽度是否符合标准,楼道是否畅通,发生危险情况时,是否有方便逃生等等。

    说了这么多实地看房要注意的事项,不要嫌小编啰嗦,小编只希望你能买到理想的房子;如果看这篇文章能对你的选房之路起到一丁点的作用,小编也算没白费心思。


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