枣阳房产网

资讯首页 新房资讯 二手资讯 置业指南
您的位置: 枣阳房产网 > 资讯频道 > 前期准备 > 枣阳人买房前要准备的东西[枣阳房产网]

枣阳人买房前要准备的东西[枣阳房产网]

发布时间:2015-09-09  来源:枣阳房产网  点击:
 

    899.jpg

    俗话说“安居才能乐业”由此可见买房子是人生中的头等大事。买房是一笔不小的开支,对于普通老百姓来说或许是一辈子的积蓄,所以很多人买房子的时候变的紧张,因为买房子而手忙脚乱,累的人仰马翻,最后买到房子却不尽人意。想买到理想的房子并不是那么容易的事,买房前应该做好充足的功课和心里准备,下面枣阳房产网小编给大家总结一些在枣阳买房子前期要做的准备。

首先买房要做好充足的心理准备。

买房既耗费时间体力、精力、财力同时还考验你的耐心与应变能力所以枣阳房产网小编提醒你先做好心理准备,跟买房子打一场漂亮的硬仗。

其次买房子要提前准备以下资料:

买房子关于付款方面有两种选择,一种是一次性付款,另一种是办理银行按揭贷款。

如果选择一次性付款的话,需要准备:

1夫妻双方户口本、

2夫妻双方身份证、

3结婚证(如果没有结婚的话可以到民政局开据单身证明);

如果选择银行按揭贷款买房的话,需要准备的东西:

1夫妻双方户口本(至少一方必须是本地户口,本地户口人才可以当主贷款申请人)、

2双方身份证、(身份证名字必须和户口本上的名字一致)

3结婚证或单身证明、(单身证明在民政局开,此证明有效期只有一个月,过期的话需要重新开)

4收入证明(这个证明是需要你所在的公司盖公章、如果是个体工商户提供营业执照复印件)、

5银行流水(准备考虑买房子的前半年,就要开始往每个月往你的银行卡里多存点钱,创造良好的流水记录,方便批按揭)

6首付款收据(买房子交首付款时,开发商开的首付款收据千万不要弄丢了,办按揭的时候要用,另外找开发商开取不动产发票的时候也要这个收据)

买房子前还要把办理房产证的这笔支出也预留出来,因为这笔费用也是笔不小的额度。其中要交的最基本的两个费用是:一是公共维修基金、二是房屋契税。

公共维修基金:楼梯房是25元/平方、电梯房是50元/平方(目前枣阳是这样的收费标准)

房屋契税:90平方以下的房屋按总房款的1%收费、90平方以上140平方以下的房屋按总房款的2%收费、140平方以上的房屋按照总房款的4%收费。(每个地方的收费标准不同,目前枣阳是这样收费的)

以上是小编为大家搜集的买房子前必须要做的功课,希望对大家的置业之路有所帮助。


读完这篇文章后,您心情如何?

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
表情
用户名
密  码
忘记密码