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枣阳农村自建房可以交易吗?如何过户?

发布时间:2016-08-29  来源:枣阳房产网  
 


    农村自建房可以交易吗?如何过户?首先,我们应该明白农村的自建房也是有房产证的,只有具备房产证的房屋才可以正常交易。

    所以说农村自建房也是可以进行转让买卖的。但是在买卖时需要满足以下条件:

    1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;

    2、受让人没有其他房产;

    3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;必须符合当地规定的标准;

    4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。

农村自建房.jpg

    接下来说说农村房屋如何过户:

    (一)由申请人本人进行登记;

    (二)提供房屋所有权相关证书;

    (三)申请人的身份证明;

    (四)可以证明房屋所有权发生转移的材料;

    (五)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

    (六)其他必要材料。        

    综上所述,农村房屋是可以交易的,只是设计的问题比较多,首先卖方需具备房屋房产证,然后再过户给买房。只要根据上述流程来,一般不会出现纠纷。


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